Taxatie van uw woning

Een hypotheekaanvraag, de aankoop van een nieuwe woning, of de verkoop hiervan. In alle gevallen is er veel afhankelijk van een goed taxatierapport. INNOVITE advies biedt u deze rapporten aan voor de scherpste prijzen in de branche. Ga direct naar het aanvraagformulier.

INNOVITE advies biedt taxatierapporten aan voor 1,25 promille van de getaxeerde vrije verkoopwaarde exclusief leges en verschotten. Er geldt een minimumbedrag van € 250,- exclusief BTW, verschotten en leges.
De voordelen op een rijtje
  • Landelijke dekking.
  • Taxateurs bekend met plaatselijke martkomstandigheden.
  • Doorgaans binnen 5 werkdagen na taxatie het rapport bij u thuis.
  • Alle taxateurs makelaars beëdigd en/of gecertificeerd.
  • Rapporten naar "model november 2002".
  • Acceptatie door alle banken en de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
  • Alle rapporten worden ingebonden aangeboden.
  • Indien beschikbaar inclusief bijlagen.
  • 1,25 promille.
  • Betaling met factuur

Landelijke dekking
Of u nu een taxatieopdracht heeft in Groningen of in Maastricht, u kunt rekenen op een taxateur die bekend is met de plaatselijke marktomstandigheden. Hiermee ondervangen wij het probleem dat de geldverstrekkers taxatierapporten niet accepteren vanwege een plaatselijk onbekende taxateur.
 
Snelheid
INNOVITE advies garandeert u een snelle uitvoering van de taxatie. Bovendien heeft u een taxatierapport doorgaans binnen 5 werkdagen na de opname van het te taxeren object in huis!
 
De taxateur
Alle taxateurs / makelaars waar INNOVITE advies mee samenwerkt zijn beëdigd en/of gecertificeerd-CRMT. Allen zijn aangesloten bij de Landelijke Makelaars Vereniging (LMV), de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Vereniging Bemiddelaars Onroerend Goed (VBO) of de Vereniging van Register Vastgoed Taxateurs (RVT).
 
Het rapport, waarde vóór en na verbouwing

Het taxatierapport dat u aangeboden krijgt wordt opgemaakt naar het "model november 2002" en wordt geaccepteerd door alle banken en de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Tevens zijn de rapporten voorzien van kadastrale legger en kaart. Indien vereist en mits deze gegevens beschikbaar zijn worden aan het taxatierapport ook bijlagen toegevoegd. Deze bijlagen bestaan onder andere uit: eigendomsbewijzen, bouwtekeningen, millieurapportages en bestemmingsplannen.

Belangrijk! Bij een op handen zijnde verbouwing wordt in het taxatierapport de vrije verkoopwaarde / executiewaarde vóór en na verbouwing vermeld.

Geef bij een verbouwing duidelijk in het formulier aan welke werkzaamheden het betreft.
 
Betaling
Samen met het taxatierapport ontvangt u, als opdrachtgever, een factuur. U betaalt na ontvangst van het taxatierapport. Indien de hypotheek via INNOVITE advies geregeld wordt kan INNOVITE advies er voor zorgen dat betaling via de notaris plaatsvindt.
 
On-line aanvragen en werkwijze
Wij bieden u de mogelijkheid om on-line een aanvraag voor taxatie te doen. U kunt hiervoor ons aanvraagformulier invullen. Na ontvangst van het formulier nemen wij contact met u op ter verificatie van de door u ingevulde gegevens.

Vervolgens maakt de taxateur een afspraak met de eigenaar van de woning. Indien u als opdrachtgever niet de eigenaar bent hoeft u niet aanwezig te zijn, in dat geval neemt de taxateur contact op met de verkoper / makelaar van de desbetreffende woning. Het taxatierapport met de factuur worden vanzelfsprekend naar de opdrachtgever verzonden.